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中国养老产业分析( 21页)

2014-02-19

中国养老产业分析( 21页)

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内容目录

中国社会老龄化形势已十分严峻........5

机构养老成为精英阶层养老的现实选择........6

从社会和文化视角看，中国未来将存在养老难局............. 6

中国的“机构养老产业”未来具有广阔的发展空间........ 7

养老产业受到险资等长线资金的青睐..........9

机构养老产业政策分析及商业模式初探........14

当前养老产业相关政策分析............ 14

机构养老产业商业模式初探............ 16

房企进军养老产业的最佳模式是与险资联姻............ 20

强烈看好2014年A股养老产业的主题投资机会.......20

图表目录

图 1：中国已进入人口老龄化迅速发展阶段......... 5

图2：新中国各个时期的人口出生率及时代背景........ 6

图3：国发【2013】35号文对‚机构养老”床位需求保守的预测........7

图4：中国高净值人群是未来机构养老产业‛的核心客户群........ 8

图5：中国高净值人群青睐高端养老....... 8

图6：中国养老产业面临爆发式增长....... 9

图7：养老产业作为综合性产业，具有产业链长、关联度高、涉及领域广的特点......10

图8：险资投资养老产业前端（养老地产）的选址布局........13

图9：2000年以来，国家层面出台的养老产业主要相关政策............14

图10：养老产业企业模式选择框架.......16

图11：中高端老年客户消费者需求分析.............17

图12：主流养老服务产品形态比较.......17

图13：养老服务业企业主要盈利模式特征比较........ 17

图14：‚机构养老‛运营模式........... 20

图15：‚机构养老‛收益模式........... 20

表1：现有养老市场供应水平大大低于发达国家，也不能有效满足市场需求......... 7

表2：面对庞大的市场前景，国内外、各领域投资者竞相进入养老产业........10

表3：险资投资养老产业前端环节（养老地产）一览表........10

表4：险资投资养老地产的项目规模............13

表5：险资投资养老地产的用地性质............13

表6：险资投资养老地产的地价水平............14

表7：我国地方层面出台的养老产业相关政策..........15

表8：部分省、市养老机构建设床位补贴情况..........15

表9：部分地区社会办养老机构运营扶持政策..........16

表10：典型养老产业前端（养老地产）简要分析........... 18

表11：典型养老产业收费水平........ 19

表12：典型养老地产特征小结........ 20

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[报告关键词]：养老产业

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