2018 中国商业地产发展白皮书( 42 页)

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目录

1、前言 ..... 1

2、市场：新开工、投资回落显著，土地市场加速分化 ........ 2

2.1 商办市场表现：投资、新开工下降，销售面积维持稳定 ..... 2

2.2 商办土地市场：二线、三四线土地市场升温，整体供应过剩 ....... 6

2.3 趋势：多指标背离折射行业新变局，结构性机遇待启 ....... 9

3、消费与零售：新商业形态重塑商业地产发展逻辑 ......... 15

3.1 消费升级：变化中的客群，引领品质消费新趋势 ..... 15

3.2 模式变革：新零售重塑价值链，商业地产形态蝶变 ......... 18

4、企业：大变局时代的商业地产扩张法则 ..... 26

4.1 全产业链加速迭代升级，产品创新持续突破 ......... 26

4.2 加速周转成主流，“商业去化”和“去商业化”并举 ....... 29

4.3 联合拓展深化布局，“商业+地产”方兴未艾 ........ 30

4.4 轻资产扩张、金融创新提速，共筑企业竞争护城河 ......... 32

结语 ....... 36

专题：商业地产运营标杆企业及项目发展分析 ........ 37

研究主持

中国指数研究院

中国商业地产指数系统