2021中国仓储物流租户调研( 43 页)

    2022-01-24

2021中国仓储物流租户调研( 43 页)



目录

摘要

04 需求势能

租户将继续拓展国内市场

租户将在一线城市及周边扩张

09 资产及运营策略:降本提效

租户认为成本上涨是未来三年最大挑战 房地产成本占比低于20%

物流策略:一体化供应链加速物流外包

区位策略:区位优先于租金

物业组合策略:整合、定制和云仓

设施运营策略:提升仓库利用率和自动化水平

20 未来趋势:高效、冷库和绿色

趋势一:高效

趋势二:冷库

趋势三:绿色

结论

租户调查背景


摘要

世邦魏理仕于2021年下半年对中国大中型仓储物流 租户开展调研。共计42份有效回复被纳入统计,用 以分析投资者对于2021年中国物流仓储租户观点和 策略偏好。

新冠疫情居家隔离大幅拉动线上零售,提高线上零 售渗透率至24% (2021年三季度末),同时中国较 佳的疫情控制让其承接了更多制造业订单。电商、 三方物流及制造业对仓储需求也大幅上升。自2020 年三季度起中国疫情得到有效控制,世邦魏理仕跟 踪的中国16个城市净吸纳已连续6个季度突破100万 方,2021年全年净吸纳达到660万平方米,相比 2017年历史最高纪录提升近40%o

中国拥有全世界最大的网络零售市场,发展快速并 不断孕育新的商业模式。因而租户对未来三年经营 发展充满信心并愿意扩大整体资产组合。但同时日 益增长的物流运输总量、更高的时效性要求、持续 上升的运输成本和人力成本,以及新的商业模式不 断演变升级对物流仓储提出了更高的要求。

本报告第一章节将介绍租户需求势能,第二章节重 点阐述租户的物流仓储资产及运营策略,以及如何 应对物流行业快速发展及成本上升。第三章介绍物 流仓储的新趋势。


[报告关键词]:   仓储  
合作共赢,共创未来

需要行业数据与白皮书相关资料和报告?

每年为数千个企事业和个人提供专业化服务;量身定制你需要的行业数据与白皮书的资料和报告

相信我们!企业客户遍及全球,提供政府部门、生产制造企业、物流企业、快消品行业专业化咨询服务;个人客户可以提供各类经济管理资料、商业计划、PPT、MBA/EMBA论文指导等。

点此填写您的需求

15+年的经验,值得信赖

可以QQ联系我们:896161733;也可以电话:18121118831

**涉及个人信息严格保密,敬请放心

商务服务

可以微信或者电话联系:18121118831

商业计划书

商务文档撰写

提供商业计划书、投资计划书咨询、撰写和指导

点击查看详细

可行性研究报告

商务咨询业务

服务企业、政府和投资者,提供各个产业可行性研究报告撰写和咨询服务

点击查看详细

物流产业园区规划

商务咨询业务

为企业提供物流园区规划咨询,包括市场调研、可行性、总体战略和运营规划等等

点击查看详细

PPT设计制作

商务PPT制作

商业计划书是一份全方位的项目计划,它从企业内部的人员、制度、管理以及企业的产品、营销、市场等各个方面对即将展开的商业项目进行可行性分析(包含论文PPT)。

点击查看详细