1、发展特色小镇,契合供给侧改革和新型城镇化..................... 5
2、中央高度重视,政策频繁出台............. 8
1、地方政府支持................... 14
2、中央财政及政策银行支持.................. 15
3、PPP 将成为主要投资方式................. 15
1、特色小镇的开发................ 18
2、特色小镇的运营................ 19
3、房地产企业打造特色小镇的案例及特点............. 21
4、特色小镇案例分析——古北水镇....... 23
1、棕榈股份.......... 25
2、铁汉生态.......... 26
3、岭南园林.......... 26
4、岳阳林纸.......... 27
5、美尚生态.......... 27
图1:浙江云栖特色小镇.......... 4
图2:杭州玉皇山南基金特色小镇............ 4
图3:特色小镇发展历程.......... 5
图4:城镇化国际通用经验:“S”型曲线...... 6
图5:特色小镇结合城市和乡村功能........ 7
图6:江南药镇所处磐安县,位于浙江中部 ............ 10
图7:第一批127 个特色小镇在全国的分布 ............ 12
图8:第一批特色小镇项目地区分布情况 ................ 12
图9:第一批特色小镇主要功能分类情况 ................ 12
图10:特色小镇融资方式 ...... 14
图11:特色小镇PPP 模式 ..................... 16
图12:第一批特色小镇PPP 项目情况 ................... 16
图13:第一批特色小镇购买市场化项目情况 .......... 16
图14:特色小镇打造要点 ...... 18
图15:特色小镇开发内容 ...... 19
图16:特色小镇的运营模式 ................... 19
图17:特色小镇开发运营过程中,企业参与获取收益 ............. 20
图18:古北水镇开发历程 ...... 24
图19:古北水镇股权结构 ...... 24
图20:2014-2016Q3 古北水镇接待游客量及同比 ................... 25
图21:2014-2016Q3 古北水镇接营收及同比 ......... 25
表1:特色小镇和特色小城镇的对比 ........ 4
表2:按主导产业分的特色小镇运营模式 .................. 5
表3:中央对特色小镇建设的高度重视,出台了多方面政策 ...... 8
表4:全国多个省市出台政策推进特色小镇建设 ....... 9
表5:磐安江南药镇建设项目情况 .......... 11
表6:部分特色小镇的投资情况 .............. 13
表7:各地特色小镇建设规划统计 .......... 13
表8:各地方政府对特色小镇建设的资金等支持 ..... 14
表9:中央部门及政策银行对特色小镇建设提供金融支持 ....... 15
表10:财政部PPP 项目库中部分特色小镇项目统计 ............... 17
表11:园林企业和房地产企业在特色小镇打造过程中的优势对比 ............ 20
表12:各大房企布局特色小镇 ............... 21
表13:各房企破题特色小镇难点之法 ..................... 22
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